第一部分 磋商邀请
| 项目概况 |
| 丹阳安居工程建设投资有限公司零星维修工程采购项目的潜在供应商应在丹阳市高新区丹金路168号二楼 获取采购文件，并于2025年09月16日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：321181JSHD2025007
项目名称：丹阳安居工程建设投资有限公司零星维修工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：零星维修费根据“2025年度安居零星维修模拟清单”分部分项工程项目及单价措施项目控制单价乘以统一折扣率后按实际工程量结算，总价包含的安全文明施工费、规费及税金等不可竞争费按国家相关费率计取，不再另行下浮。投标人报价时仅需报出最终结算折扣率
最高限价：投标折扣率不得高于96%，否则视为无效投标文件
采购需求：详见磋商文件
合同履行期限：一年期，具体服务起始期限以招标人实际需求为准。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
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（三）本项目的特定资格要求：
1.投标人资质类别和等级：
建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证；
2.拟选派项目负责人专业及资质等级：
建筑工程注册二级建造师(含)以上，并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）且无在建工程项目，提供参加本次采购活动近半年内至少一个月供应商为项目负责人缴纳的社保证明材料。（项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。；
（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3.投标截止时间前，投标人被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”、(www.ccgp.gov.cn) 、“信用江苏”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的；处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。
三、获取采购文件
（一）报名时间：
2025年09月03日至2025年09月09日，每天上午
08:30至11:30，下午
13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
（二）地点：丹阳市高新区丹金路168号二楼；
（三）采购文件获取方式：现场获取或电子邮箱获取（指定邮箱：jiangsuhaodan@163.com）。
（四）报名需提供的相关手续（选择电子邮箱方式的请将以下材料盖章后扫描发送至我司邮箱）：
（1）营业执照（复印件并加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书或同时提供法人授权委托书、法人身份证及代理人身份证复印件和联系方式（加盖公章）；
（五）磋商文件工本费：每份人民币300元（售后不退，只开收据），没有进行报名的供应商，其投标文件将被拒绝。
注：本项目采用资格后审方式，报名成功不代表已通过资格审查。
四、响应文件提交截止及开启时间
响应文件提交截止时间：
2025年09月16日 14点30分（北京时间）
响应文件开启时间：
2025年09月16日 14点30分（北京时间）
地点：丹阳投资集团二楼招标采购开标室（江苏省丹阳市齐梁路999号）
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
（一）投标保证金：本项目不收取投标保证金。
（二）在投标截止前，请关注丹阳投资集团（http://www.dytzjt.com/html/news/bidding/）网站有无澄清公告，澄清或者修改的内容为本磋商文件的组成部分。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：
丹阳安居工程建设投资有限公司
地 址：
丹阳市开发区齐梁路999号
联 系 人：
丹阳投资集团有限公司招投标管理办公室 0511-86881396
2.采购代理机构信息
名 称：
江苏浩丹项目管理咨询有限公司
地 址：
丹阳市高新区丹金路168号二楼
联 系 人：
肖工 18752957519
附件：评标办法
